Ante el ofrecimiento de la vivienda del conserje del centro escolar Kareaga Goikoa a la Asociación de Padres y Madres de dicho centro (en adelante AMPA) ésta manifiesta lo siguiente:

·         Consideramos muy importante para el desarrollo de nuestras actividades el disponer de estas instalaciones; así aceptamos de muy buen grado el ofrecimiento realizado.

·         Estimamos que ello posibilita una mayor optimización en el uso de las instalaciones del centro escolar: Por un lado, se reutiliza la antigua vivienda del conserje que ha permanecido más de 15 años cerrada. Por otro lado, se libraría el local actualmente cedido al AMPA y adjunto a la Dirección para el desempeño de aquellas otras funciones que decida el Consejo Escolar.

Las funciones a que se destinarían los nuevos locales son:

ü       Lugar de reunión y trabajo del AMPA en el desempeño de sus funciones dentro del curso escolar.

ü       Traslado a estos locales de las actividades extraescolares organizadas por el AMPA y abiertas a todos los alumnos del centro (dibujo, pintura, ajedrez, danza,...). Estas actividades se llevan a cabo hoy en día en aulas y locales utilizados durante el horario escolar. Con el traslado se trataría de interferir lo mínimo posible en la actividad docente facilitando la limpieza, la conservación y la seguridad del material y mobiliario escolar.

Tras un primer examen de la vivienda y con el fin de adecuarla a sus nuevas funciones con unas mínimas condiciones de seguridad y salubridad estimamos necesario:

1.        Nuevo acceso a la vivienda.

2.        Trabajos de adecuación de la antigua vivienda.

Estado del acceso actual:

(a)     Hoy en día se accede a través de una escalera de 3 niveles interior al edificio: El nivel superior comunica con el comedor del centro. El nivel intermedio corresponde a la vivienda. El nivel inferior a través de su puerta metálica se comunica con el exterior.

(b)     Sólo para llegar hasta la puerta exterior, aún habría que superar la escalera interior, se han de subir 70 peldaños si se accede desde la calle Asturias o descender 60 peldaños desde la entrada principal del centro (entiéndase también desde Dirección). 

(c)     La escalera interior de acceso es muy estrecha (difícilmente se puede acceder con un carrito de niño a la vivienda), mal iluminada y  protegida por una barandilla muy baja (riesgo de caída por el hueco) y mal conservada (la madera apolillada).

(d)     La puerta metálica que comunica la escalera con el exterior  no cierra y, tras haber sido forzada, se encuentra hoy apuntalada por el interior y muy deteriorada.

Necesidad de un nuevo acceso:

ü      Desde el exterior tanto peldaño a superar convierte en inaccesible el local para muchos padres y madres con niños de corta edad o con varios niños a su custodia en ése momento o con un cochecito.

ü      Desde el interior no hay acceso directo; antes de acceder a la escalera se han de atravesar el salón multiusos y el comedor del centro.

ü      La escalera interior resulta peligrosa, mal iluminada, incómoda,...

Propuesta de un nuevo acceso:

Tras lo expuesto consideramos que los nuevos locales con el actual acceso resultarían inaccesibles para muchos padres y madres, inseguros para nuestros hijos e hijas, muy alejados de la Dirección y escondidos a toda persona que se mueva en el Centro.

Por ello solicitamos un nuevo acceso directo que comunique a un mismo nivel la antigua vivienda del conserje con las escaleras exteriores de acceso al Centro desde la calle Asturias.

Este nuevo acceso nos dejaría a tan sólo un tramo de 7 peldaños hasta la explanada de la entrada principal del Centro (y, por lo tanto, proximos a la Dirección).

El acceso solicitado atravesaría la cubierta colindante a la vivienda y conllevaría la apertura de una puerta en ese frente de la fachada del edificio (actual sala de estar de la vivienda).

Estimamos necesario realizar una nueva distribución de los espacios en la vivienda más acorde con las nuevas funciones a que se destinará.

La nueva distribución dispondría de 3 espacios y el servicio:

1.        Oficina / Sala de reuniones / Recepción  ........        (actual  sala de estar).

2.        Cocina / Aula Multiusos ..................................        (actual cocina).

3.        Aula Multiusos .................................................       (actual hall – dormitorios – almacén – parte W.C.).

Sin entrar en detalle ello supondría los siguientes trabajos a realizar:

Albañilería:

§         Derribo de varios tabiques con más que posible caída de falsos techos (aula multiusos).

§         Acortar el servicio.

§         Desescombro.

§         Recibir techos en aula multiusos y reparación de falsos techos en cocina y oficina.

§         Colocar terrazo necesario tras los trabajos anteriores.

§         Condenar puerta del gimnasio.

Calefacción:

§         Carece de instalación alguna.

Carpintería:

§         Sustitución de marcos y puertas; los existentes estan apolillados y en muy mal estado. Serían 4 puertas.

Electricidad:

§         Revisión general de la instalación.

§         Replanteamiento de la iluminación y tomas de electricidad de acuerdo con la nueva distribución.

Fontanería:

§         Revisión general de la instalación de la cocina.

§         Retirada de bañera y colocación de otro water en el servicio.

Ventanas:

§         Ventana de la cocina muy deteriorada, no cierra, sin cristales...

§         Limpieza y pintura del resto de ventanas.

§         Reparación de persiana en ventana que da al gimnasio.

Pintura.

Limpieza.